60 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2695E2400718E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 776 – 307 302 €
Soit4 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 32 Av Du Parc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 83 m² | 424 000 € | 5 108 |
| 08/10/2025 | 42 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 03/10/2025 | 4 All Pierre De Ronsard 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Notre Dame De Clery 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 110 m² | 950 000 € | 8 636 |
| 31/07/2025 | 10 Av Du Parc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 |
| 15/07/2025 | 69 B Rue De Montlignon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 125 m² | 525 000 € | 4 200 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Nungesser Et Coli 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 88 m² | 383 000 € | 4 352 |
| 07/07/2025 | 84 Rue De Montlignon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 105 m² | 487 000 € | 4 638 |
| 25/06/2025 | 38 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 126 m² | 499 500 € | 3 964 |
| 10/06/2025 | 144 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 326 800 € | 5 106 |
| 09/04/2025 | 23 B Rue Nungesser Et Coli 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 56 m² | 117 500 € | 2 098 |
| 24/03/2025 | 15 Rue Edith Cavell 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 18/03/2025 | 152 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| 12/02/2025 | 53 Rue Louis Et Gerald Donzelle 95390 Saint-Prix | Appartement | 136 m² | 465 000 € | 3 419 |
| 12/02/2025 | 53 Rue Louis Et Gerald Donzelle 95390 Saint-Prix | Appartement | 56 m² | 465 000 € | 8 304 |