79bis Rue General de Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2403525D
G énergie G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1950
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 672 – 151 050 €
Soit2 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Des Duchesnes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 96 m² | 370 500 € | 3 859 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Jacques Daguerre 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Jacques Daguerre 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 18/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 81 m² | 151 000 € | 1 864 |
| 08/09/2025 | 102 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 34 m² | 160 300 € | 4 715 |
| 29/08/2025 | 69 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 80 m² | 366 300 € | 4 579 |
| 22/07/2025 | 74 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 75 m² | 300 050 € | 4 001 |
| 17/07/2025 | 86 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 62 m² | 510 000 € | 8 226 |
| 26/06/2025 | 101 Bd Victor Bordier 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 475 000 € | 5 337 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Jacques Daguerre 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 65 m² | 162 000 € | 2 492 |
| 30/04/2025 | 70 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 127 m² | 472 730 € | 3 722 |
| 29/04/2025 | 70 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 127 m² | 367 000 € | 2 890 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Des Duchesnes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 117 m² | 399 000 € | 3 410 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 |
| 03/04/2025 | 139 Rue De Conflans 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 |