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32 Avenue Leclerc 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2407397B

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1980
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 980 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation436 281 – 512 156 €
Soit3 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202515 Av Leclerc 95190 GoussainvilleMaison74 m²213 000 €2 878
27/01/202520 Rue De La Paix 95190 GoussainvilleMaison65 m²420 000 €6 462
09/01/20259 Rue F J Curie 95190 GoussainvilleMaison89 m²305 000 €3 427
25/10/202410 Rue De La Paix 95190 GoussainvilleMaison77 m²180 000 €2 338
28/08/202424 Rue De L Union 95190 GoussainvilleMaison90 m²284 000 €3 156
23/07/20244 Rue De La Prevoyance 95190 GoussainvilleMaison120 m²313 000 €2 608
29/06/202424 Av Leclerc 95190 GoussainvilleMaison90 m²340 000 €3 778
31/05/202441 B Av Leclerc 95190 GoussainvilleMaison118 m²285 000 €2 415