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2 Rue de la Montee 95520 Osny

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2408496I

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 966 €/m² à Osny (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 357 – 312 679 €
Soit3 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue De Cergy 95520 OsnyMaison115 m²330 000 €2 870
10/09/20256 B Rue De Cergy 95520 OsnyAppartement45 m²185 000 €4 111
21/07/20256 B Rue De Cergy 95520 OsnyAppartement39 m²165 000 €4 231
28/05/202510 Rue De Cergy 95520 OsnyMaison86 m²262 000 €3 047
28/03/20256 B Rue De Cergy 95520 OsnyAppartement60 m²212 000 €3 533
27/03/20256 Rte D Ableiges 95520 OsnyAppartement38 m²150 000 €3 947
12/02/20256 B Rue De Cergy 95520 OsnyAppartement39 m²164 000 €4 205
08/01/20256 B Rue De Cergy 95520 OsnyAppartement59 m²238 000 €4 034
13/12/20248 B Av Du Moulinard 95520 OsnyMaison144 m²447 900 €3 110
09/12/202454 Rue Du Vauvarois 95520 OsnyMaison80 m²265 000 €3 313
14/06/202422 Rue De Cergy 95520 OsnyMaison79 m²290 500 €3 677
14/06/202422 Rue De Cergy 95520 OsnyMaison79 m²449 478 €5 690
22/05/202418 Rue Du Vauvarois 95520 OsnyMaison150 m²367 000 €2 447
17/04/20246 B Rue De Cergy 95520 OsnyAppartement39 m²165 000 €4 231
27/02/202420 Rue De Cergy 95520 OsnyMaison79 m²258 000 €3 266