22 Rue des Charmilles 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2410608O
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 633 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 755 – 310 799 €
Soit3 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 6 Pl Des Tilleuls 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Appartement | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| 14/01/2025 | 35 Rue Des Sablons 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 140 m² | 387 700 € | 2 769 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Tilleuls 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 18/12/2023 | 9 Rue Du General Dombrowski 95310 Saint-Ouen-l'Aumône | Maison | 108 m² | 360 000 € | 3 333 |