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50 Rue du Troupeau 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2410712O

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 317 – 189 373 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilMaison66 m²343 010 €5 197
15/12/20253 Rue De La Marjolaine 95100 ArgenteuilMaison79 m²315 000 €3 987
08/12/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²417 000 €8 688
08/12/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement58 m²417 000 €7 190
28/11/2025209 A Rue Du Perreux 95100 ArgenteuilAppartement30 m²105 000 €3 500
28/11/202523 Rue De Locarno 95100 ArgenteuilAppartement57 m²146 000 €2 561
27/11/2025151 Rue Du Perreux 95100 ArgenteuilAppartement93 m²322 980 €3 473
21/10/202529 Rue Des Champioux 95100 ArgenteuilMaison70 m²234 000 €3 343
02/10/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²144 000 €3 000
19/09/202538 Rue Du Troupeau 95100 ArgenteuilAppartement25 m²94 000 €3 760
03/09/202526 Rue Des Roses 95100 ArgenteuilAppartement50 m²145 000 €2 900
02/09/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement48 m²415 000 €8 646
02/09/2025118 Rue Du Moulin Sarrazin 95100 ArgenteuilAppartement58 m²415 000 €7 155
29/08/202559 Rue D Ascq 95100 ArgenteuilAppartement68 m²169 000 €2 485
13/08/202561 Rue Du Val Notre Dame 95100 ArgenteuilMaison44 m²226 000 €5 136