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11 Allée des Cerisiers 95200 Sarcelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2411323B

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1983-1988
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 531 – 335 188 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison75 m²205 000 €2 733
19/12/202515 Rue De Montfleury 95200 SarcellesAppartement68 m²185 000 €2 721
05/11/202515 Rue Des Noyers 95200 SarcellesAppartement81 m²241 756 €2 985
05/11/202528 Bd Francois Mitterrand 95200 SarcellesAppartement42 m²147 200 €3 505
09/10/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement30 m²97 000 €3 233
26/09/202520 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison76 m²250 000 €3 289
23/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement49 m²140 000 €2 857
16/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement46 m²146 000 €3 174
15/09/202569 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesAppartement36 m²118 000 €3 278
28/08/202564 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison94 m²187 000 €1 989
01/08/20251 Rue Des Mesanges 95200 SarcellesMaison114 m²350 000 €3 070
24/07/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement60 m²145 000 €2 417
06/05/202510 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison53 m²168 000 €3 170
30/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²136 000 €4 121
22/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²120 000 €3 636