11 Rue Maurice Wagner 95870 Bezons
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2695E2412323N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Bezons (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 994 – 434 341 €
Soit4 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 161 Av Gabriel Peri 95870 Bezons | Appartement | 25 m² | 71 000 € | 2 840 |
| 28/11/2025 | 161 Av Gabriel Peri 95870 Bezons | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 20/11/2025 | 62 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri 95870 Bezons | Appartement | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 150 m² | 700 000 € | 4 667 |
| 17/10/2025 | 1 Av Charles 95870 Bezons | Appartement | 46 m² | 186 000 € | 4 043 |
| 14/10/2025 | 6 Rue Maurice Wagner 95870 Bezons | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 03/10/2025 | 56 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 70 m² | 355 000 € | 5 071 |
| 26/09/2025 | 140 Av Gabriel Peri 95870 Bezons | Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 22/09/2025 | 1 Av Charles 95870 Bezons | Appartement | 59 m² | 233 000 € | 3 949 |
| 25/08/2025 | 15 Rue De La Berthie 95870 Bezons | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Prudence 95870 Bezons | Appartement | 78 m² | 259 028 € | 3 321 |
| 17/07/2025 | 21 Rue Maurice Wagner 95870 Bezons | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Du Maine 78500 Sartrouville | Maison | 113 m² | 345 500 € | 3 058 |
| 16/07/2025 | 125 Av Gabriel Peri 95870 Bezons | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |