68bis Avenue Pasteur 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2414797R
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen703 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation627 870 – 737 065 €
Soit4 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Av Pasteur 95250 Beauchamp | Maison | 128 m² | 605 000 € | 4 727 |
| 11/12/2025 | 75 Av Victor Basch 95250 Beauchamp | Maison | 60 m² | 318 700 € | 5 312 |
| 21/11/2025 | 10 Voie Cadoux 95250 Beauchamp | Maison | 47 m² | 253 000 € | 5 383 |
| 15/10/2025 | 46 Av Curnonsky 95250 Beauchamp | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 |
| 19/09/2025 | 11 Rpt De La Chasse 95250 Beauchamp | Maison | 86 m² | 333 790 € | 3 881 |
| 08/09/2025 | 64 T Av Victor Basch 95250 Beauchamp | Maison | 118 m² | 469 050 € | 3 975 |
| 05/09/2025 | 5 Av Des Sapins 95250 Beauchamp | Maison | 117 m² | 514 000 € | 4 393 |
| 25/07/2025 | 48 Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 17/07/2025 | 62 Che De La Butte De La Bergere 95250 Beauchamp | Maison | 89 m² | 389 250 € | 4 374 |
| 10/07/2025 | 4 Av Morere 95250 Beauchamp | Maison | 169 m² | 1 025 000 € | 6 065 |
| 27/05/2025 | 215 Chs Jules Cesar 95250 Beauchamp | Maison | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar 95250 Beauchamp | Maison | 89 m² | 395 000 € | 4 438 |
| 18/02/2025 | 64 Che De La Butte De La Bergere 95250 Beauchamp | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |
| 04/02/2025 | 42 T Av Du Gal De Gaulle 95250 Beauchamp | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres 95250 Beauchamp | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |