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4 Avenue du Bel-air 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2415190U

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 080 – 136 268 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Villeneuve 95870 BezonsAppartement44 m²172 000 €3 909
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement61 m²1 080 000 €17 705
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement68 m²1 080 000 €15 882
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement48 m²1 080 000 €22 500
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
11/12/2025138 T Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement40 m²137 000 €3 425
08/12/202586 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²157 000 €6 280
25/11/202540 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement39 m²649 000 €16 641
25/11/202526 Rue Georges Dupont 95870 BezonsMaison70 m²649 000 €9 271
23/10/202589 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement66 m²250 000 €3 788
15/10/20254 Imp Plainchault Lacroix 95870 BezonsAppartement42 m²230 000 €5 476
15/10/2025135 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement46 m²198 000 €4 304