62 Rue Jacques Prévert 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2421481T
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 361 – 358 467 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Diablots 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 226 200 € | 2 693 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 01/12/2025 | 12 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 70 m² | 129 683 € | 1 853 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 70 m² | 175 550 € | 2 508 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 70 m² | 163 500 € | 2 336 |
| 30/10/2025 | 3 Sq Josquin Despres 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Pierre Marie Chapuis 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 122 m² | 483 000 € | 3 959 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Moulin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 13/08/2025 | 28 Rue Guynemer 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Du Clos Du Moulin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |