Signal Vente

3 Allée d'Alsace 95130 Le Plessis-Bouchard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2695E2424578W

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1968
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement065 m²EE27869

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Le Plessis-Bouchard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 896 – 205 313 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259010 Res Des Hauts Saint Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardMaison96 m²316 555 €3 297
16/12/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²191 300 €2 453
12/12/20259001 Res Des Hauts Saint Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²195 000 €2 955
04/12/20259001 All De Bretagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement91 m²182 000 €2 000
26/11/202515 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-BouchardMaison44 m²278 100 €6 320
13/11/20259001 All De Champagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²194 900 €3 045
03/11/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²200 000 €2 326
20/10/202519 Rue Pasteur 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²190 000 €2 969
20/10/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement19 m²66 000 €3 474
17/10/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²208 000 €3 152
16/10/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²245 000 €2 849
13/10/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²200 000 €2 564
16/09/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement66 m²191 780 €2 906
15/09/20251 Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-BouchardAppartement58 m²251 150 €4 330
05/09/20259001 Res Des Hauts St Nicolas 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²250 000 €3 205