1ter Allée de la Coulée Verte 95640 Marines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2695E2427254U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Marines (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 389 – 150 717 €
Soit3 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 23/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 84 m² | 297 000 € | 3 536 |
| 08/12/2025 | 17 Pl Du Marechal Leclerc 95640 Marines | Maison | 40 m² | 113 500 € | 2 838 |
| 04/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 04/12/2025 | 3 T Rue Des Hautiers 95640 Marines | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
| 26/11/2025 | 2 B Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 163 m² | 226 000 € | 1 387 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 77 m² | 287 000 € | 3 727 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Hautiers 95640 Marines | Maison | 144 m² | 570 000 € | 3 958 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 135 m² | 544 900 € | 4 036 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |
| 26/08/2025 | 23 Rue Jean Mermoz 95640 Marines | Maison | 140 m² | 358 000 € | 2 557 |
| 17/07/2025 | 14 All Claude Monet 95640 Marines | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |
| 21/05/2025 | 21 Rue Du Heaulme 95640 Marines | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |