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195 Rue Henri Barbusse 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2695E2436371L

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison050 m²EB25253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 585 – 111 035 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025134 B Rue Michel Carre 95100 ArgenteuilMaison31 m²125 412 €4 046
29/09/202513 Av De L Abattoir 95100 ArgenteuilMaison60 m²1 893 969 €31 566
29/09/2025205 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement20 m²1 893 969 €94 698
29/09/2025205 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement39 m²1 893 969 €48 563
29/09/2025205 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilMaison46 m²1 893 969 €41 173
29/09/2025205 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilMaison67 m²1 893 969 €28 268
13/08/2025245 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement45 m²123 500 €2 744
04/08/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement70 m²197 910 €2 827
25/07/2025120 Rue Michel Carre 95100 ArgenteuilAppartement35 m²450 000 €12 857
18/07/2025190 K Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilMaison61 m²265 360 €4 350
17/07/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement76 m²199 000 €2 618
04/07/202511 Av Du Chateau 95100 ArgenteuilMaison60 m²475 000 €7 917
02/06/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement52 m²132 756 €2 553
28/05/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement52 m²100 000 €1 923
28/05/202527 Pl Du Colonel Fabien 95100 ArgenteuilMaison45 m²196 100 €4 358