8bis Chemin du Luat 95440 Écouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2695E2436557P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2013-2021
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen637 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation586 442 – 688 432 €
Soit4 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Du 30 Aout 95440 Écouen | Maison | 99 m² | 369 000 € | 3 727 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du 30 Aout 95440 Écouen | Maison | 126 m² | 360 800 € | 2 863 |
| 24/05/2024 | 15 Rue Du 30 Aout 95440 Écouen | Maison | 112 m² | 286 000 € | 2 554 |
| 22/05/2024 | 4 Che Du Luat 95440 Écouen | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 07/12/2023 | 6 Che Du Luat 95440 Écouen | Maison | 99 m² | 208 656 € | 2 108 |