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94 Rue Duguay 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2695E2437350C

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement022 m²DB28943
24/09/2026appartement021 m²DB27943
24/09/2026appartement022 m²EC33951
21/09/2026appartement022 m²DB26943
09/09/2026appartement022 m²DB27943
23/06/2026appartement023 m²DB27623
19/06/2026appartement023 m²DB24023
08/04/2026appartement035 m²CB18528
30/03/2026appartement034 m²CB18628
10/02/2026appartement022 m²DB24918
10/02/2026appartement022 m²EC33426
10/02/2026appartement022 m²EC34926
01/02/2026appartement037 m²DB23728
01/02/2026appartement039 m²DB23928
01/02/2026appartement038 m²EB27936
01/02/2026appartement022 m²EC30926
02/12/2025appartement035 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 089 – 108 105 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Rue Baratier 95100 ArgenteuilAppartement74 m²150 000 €2 027
20/08/202579 Rue De Chanconnet 95100 ArgenteuilMaison115 m²363 000 €3 157
13/08/202563 Rue Ferdinand Berthoud 95100 ArgenteuilAppartement50 m²130 000 €2 600
11/08/202562 Rue Duguay 95100 ArgenteuilMaison117 m²372 000 €3 179
04/08/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement70 m²197 910 €2 827
24/07/202590 Rue Duguay 95100 ArgenteuilAppartement28 m²88 350 €3 155
18/07/2025190 K Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilMaison61 m²265 360 €4 350
17/07/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement76 m²199 000 €2 618
04/07/202511 Av Du Chateau 95100 ArgenteuilMaison60 m²475 000 €7 917
03/07/20257 Rue Baratier 95100 ArgenteuilMaison94 m²342 000 €3 638
12/06/202589 Rue Duguay 95100 ArgenteuilMaison92 m²300 000 €3 261
03/06/202524 Rue Auguste Delaune 95100 ArgenteuilMaison71 m²225 000 €3 169
02/06/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement52 m²132 756 €2 553
28/05/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement52 m²100 000 €1 923
28/05/202527 Pl Du Colonel Fabien 95100 ArgenteuilMaison45 m²196 100 €4 358