Signal Vente

13 Rue du Censier 95200 Sarcelles

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2695E2442658G

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1960
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 116 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 431 – 101 462 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement61 m²193 000 €3 164
27/11/202516 All Paul Claudel 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison106 m²385 000 €3 632
20/11/202524 Rue Theodore Bullier 95200 SarcellesMaison189 m²323 632 €1 712
27/10/202519 B Bd Du Docteur Galvani 95200 SarcellesMaison151 m²560 000 €3 709
03/10/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²190 000 €2 969
26/09/20257 Pl Des Bleuets 95200 SarcellesMaison70 m²320 000 €4 571
26/09/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²319 000 €4 038
25/09/202546 Bd Du Docteur Galvani 95200 SarcellesMaison100 m²325 000 €3 250
05/09/202528 Rue Carnot 95200 SarcellesAppartement77 m²183 000 €2 377
30/05/202533 Bd Du General De Gaulle 95200 SarcellesMaison90 m²280 000 €3 111
21/05/202520 Rue Du Docteur Louvet 95200 SarcellesMaison146 m²353 000 €2 418
13/03/202561 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement87 m²290 000 €3 333
24/01/202510 Rue Des Sources 95200 SarcellesMaison60 m²112 500 €1 875
23/01/202559 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement39 m²157 000 €4 026
22/01/202561 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement74 m²280 000 €3 784