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3 Rue des Closeaux 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2695E2444768K

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1968
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement060 m²DC21951
24/01/2026appartement060 m²DD23528
07/10/2025appartement049 m²DD15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 107 – 146 865 €
Soit2 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement61 m²125 000 €2 049
23/12/202512 Rue De La Source 95130 FranconvilleAppartement56 m²155 000 €2 768
18/12/20257 Res Des Pres 95130 FranconvilleAppartement57 m²160 000 €2 807
16/12/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement32 m²137 500 €4 297
02/12/202511 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²172 000 €2 423
02/12/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²140 000 €2 979
26/11/202525 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement74 m²284 000 €3 838
21/11/20257 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²130 950 €1 844
20/11/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement40 m²179 000 €4 475
04/11/20252 Imp Des Clos Milons 95130 FranconvilleAppartement56 m²160 000 €2 857
28/10/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²145 000 €3 085
17/10/20255 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement88 m²190 000 €2 159
14/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement73 m²250 000 €3 425
06/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement39 m²165 000 €4 231
30/09/20252 Rue Gabriel Bertin 95130 FranconvilleAppartement74 m²187 000 €2 527