75 Rue de la Marée 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2695E2448682Y
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen519 278 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 516 – 515 954 €
Soit3 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 106 Rue Du General Leclerc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 43 m² | 189 424 € | 4 405 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 107 m² | 488 400 € | 4 564 |
| 10/12/2025 | 82 Rue Pasteur 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 62 m² | 254 000 € | 4 097 |
| 28/11/2025 | 10 Rle Lamoureux 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 118 m² | 468 500 € | 3 970 |
| 25/11/2025 | 19 Che De La Tuilerie 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 450 000 € | 7 031 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Des Aulnays 95150 Taverny | Appartement | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| 03/09/2025 | 16 Rue De Boissy 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 50 m² | 237 500 € | 4 750 |
| 02/09/2025 | 34 Rue De L Ermitage 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 39 m² | 139 000 € | 3 564 |
| 01/09/2025 | 26 Rue Des Liboux 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 133 m² | 455 000 € | 3 421 |
| 18/08/2025 | 16 Rue De Boissy 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 25/07/2025 | 7 Rue De L Ermitage 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 66 m² | 261 000 € | 3 955 |
| 23/07/2025 | 92 Rue Du General Leclerc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 115 m² | 368 000 € | 3 200 |
| 17/07/2025 | 28 Rue Des Aulnays 95150 Taverny | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 01/07/2025 | 16 Rue De Boissy 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 46 m² | 214 000 € | 4 652 |
| 27/06/2025 | 11 Sen Du Clos Picquenot 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 168 m² | 720 000 € | 4 286 |