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3 Rue de Russie 95470 Fosses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2695E2450565J

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1969
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 938 €/m² à Fosses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 381 – 330 316 €
Soit5 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison67 m²190 000 €2 836
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement23 m²200 000 €8 696
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement35 m²200 000 €5 714
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement45 m²200 000 €4 444
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement15 m²200 000 €13 333
23/10/20251 Rue Du Hunier 95470 FossesMaison98 m²249 000 €2 541
11/09/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement80 m²207 000 €2 588
04/09/202519 Rue Du Buisson Louis 95470 FossesMaison95 m²297 500 €3 132
28/07/20252 Rue Louise Michel 95470 FossesAppartement62 m²179 500 €2 895
18/07/202511 All Chopin 95470 FossesMaison94 m²231 000 €2 457
08/07/202524 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison64 m²233 000 €3 641
05/07/202518 Av Liszt 95470 FossesMaison76 m²239 000 €3 145
04/07/202510 Rue D Espagne 95470 FossesAppartement35 m²90 000 €2 571
24/06/20253 Rue Du Hunier 95470 FossesMaison98 m²210 000 €2 143
19/06/202514 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison74 m²315 000 €4 257