56 Rue Parmentier 95190 Goussainville
Maison · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2695E2450707V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 844 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation476 391 – 559 242 €
Soit3 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Av Du Docteur Broquet 95190 Goussainville | Maison | 128 m² | 315 000 € | 2 461 |
| 18/12/2025 | 54 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 |
| 18/12/2025 | 79 Bd P Vaillant Couturier 95190 Goussainville | Appartement | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Branly 95190 Goussainville | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 04/11/2025 | 48 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |
| 04/11/2025 | 48 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |
| 03/11/2025 | 12 Av De Chateaubriand 95190 Goussainville | Maison | 24 m² | 144 000 € | 6 000 |
| 15/10/2025 | 9 B Sq Balzac 95190 Goussainville | Maison | 115 m² | 345 000 € | 3 000 |
| 15/10/2025 | 93 Bd P Vaillant Couturier 95190 Goussainville | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Parmentier 95190 Goussainville | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 17/07/2025 | 1 B Rue Ela Constantinide 95190 Goussainville | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Denis Papin 95190 Goussainville | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 30/05/2025 | 15 Rue Ela Constantinide 95190 Goussainville | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 28/05/2025 | 93 Bd P Vaillant Couturier 95190 Goussainville | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 27/05/2025 | 15 Av Du Docteur Broquet 95190 Goussainville | Maison | 105 m² | 243 000 € | 2 314 |