14 Ruelle aux Boeufs 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2695E2450812W
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 325 – 400 686 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De La Concorde 95120 Ermont | Maison | 67 m² | 238 000 € | 3 552 |
| 30/09/2025 | 20 Rle Aux Boeufs 95120 Ermont | Maison | 65 m² | 298 000 € | 4 585 |
| 09/09/2025 | 4 B Rle Aux Boeufs 95120 Ermont | Maison | 140 m² | 368 000 € | 2 629 |
| 08/08/2025 | 87 Rte De Saint Leu 95120 Ermont | Maison | 165 m² | 494 000 € | 2 994 |
| 01/08/2025 | 95 Rte De Saint Leu 95120 Ermont | Maison | 98 m² | 485 000 € | 4 949 |
| 01/08/2025 | 95 Rte De Saint Leu 95120 Ermont | Maison | 70 m² | 485 000 € | 6 929 |
| 30/07/2025 | 57 Rue Du Marechal Joffre 95120 Ermont | Maison | 50 m² | 462 000 € | 9 240 |
| 30/07/2025 | 57 Rue Du Marechal Joffre 95120 Ermont | Maison | 101 m² | 462 000 € | 4 574 |
| 21/07/2025 | 5 All Matisse 95120 Ermont | Maison | 88 m² | 419 500 € | 4 767 |
| 07/07/2025 | 47 Rue Du Plessis 95120 Ermont | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 30/05/2025 | 20 Rue Des Pervenches 95120 Ermont | Maison | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 27/05/2025 | 4 Av Heloise 95390 Saint-Prix | Maison | 67 m² | 320 000 € | 4 776 |
| 19/05/2025 | 118 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix | Maison | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| 29/04/2025 | 50 Rue Des Fauvettes 95120 Ermont | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 07/02/2025 | 9 B Rue Rejane 95120 Ermont | Maison | 66 m² | 335 000 € | 5 076 |