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10 Rue Saint-Exupéry 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 7 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2695E2453938C

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1972
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 941 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 395 – 365 550 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/202527 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement39 m²185 000 €4 744
09/12/20258 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement94 m²226 000 €2 404
14/11/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement70 m²195 000 €2 786
31/10/202517 Rue Marcelin Berthelot 95210 Saint-GratienAppartement67 m²295 000 €4 403
24/10/20254 Av De Catinat 95210 Saint-GratienAppartement42 m²179 460 €4 273
20/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement80 m²240 000 €3 000
14/10/20254 Rue Du General Leclerc 95210 Saint-GratienAppartement105 m²235 000 €2 238
14/10/20253 Rue Robert Joubel 95210 Saint-GratienAppartement25 m²132 500 €5 300
10/10/202511 Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement95 m²280 000 €2 947
03/10/20258 Rue Saint Exupery 95210 Saint-GratienAppartement79 m²215 000 €2 722
03/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement69 m²230 000 €3 333
01/10/202514 Pl Charles De Gaulle 95210 Saint-GratienAppartement25 m²121 000 €4 840