74 Avenue Curnonsky 95250 Beauchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2695E2463153N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2001-2005
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen548 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation504 666 – 592 434 €
Soit4 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Voie Cadoux 95250 Beauchamp | Maison | 47 m² | 253 000 € | 5 383 |
| 15/10/2025 | 46 Av Curnonsky 95250 Beauchamp | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 |
| 25/06/2025 | 34 B Av Morere 95250 Beauchamp | Maison | 138 m² | 415 000 € | 3 007 |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres 95250 Beauchamp | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 08/01/2025 | 25 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 86 m² | 287 555 € | 3 344 |
| 10/12/2024 | 1 Rpt De La Chasse 95250 Beauchamp | Maison | 33 m² | 185 250 € | 5 614 |
| 13/09/2024 | 25 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 85 m² | 293 530 € | 3 453 |
| 11/09/2024 | 25 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 86 m² | 290 575 € | 3 379 |
| 11/09/2024 | 25 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 88 m² | 316 185 € | 3 593 |
| 07/06/2024 | 29 Av Des Sapins 95250 Beauchamp | Maison | 73 m² | 305 000 € | 4 178 |
| 30/05/2024 | 8 Imp Des Cypres 95250 Beauchamp | Maison | 116 m² | 422 000 € | 3 638 |
| 02/04/2024 | 25 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 90 m² | 311 435 € | 3 460 |
| 05/03/2024 | 25 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 84 m² | 290 070 € | 3 453 |
| 04/01/2024 | 5 Av De L Egalite 95250 Beauchamp | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 28/12/2023 | 7 Rpt De La Chasse 95250 Beauchamp | Maison | 179 m² | 620 000 € | 3 464 |