6 Avenue Fernand Bommelle 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2695E2465174G
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 375 – 299 788 €
Soit3 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 34 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 |
| 08/09/2025 | 102 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 34 m² | 160 300 € | 4 715 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Simone Eiffes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 28/07/2025 | 9 Rue Lucien Boxstael 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 91 m² | 298 000 € | 3 275 |
| 17/07/2025 | 86 Rue Du General De Gaulle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 62 m² | 510 000 € | 8 226 |
| 26/06/2025 | 101 Bd Victor Bordier 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 475 000 € | 5 337 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Rene Benay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 05/03/2025 | 12 Rue De Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 121 m² | 410 000 € | 3 388 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 |
| 09/01/2025 | 40 Av Fernand Bommelle 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 63 m² | 327 000 € | 5 190 |
| 27/12/2024 | 35 Rue Lucien Boxstael 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |
| 09/07/2024 | 38 Rue Des Duchesnes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 |
| 17/05/2024 | 35 Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 91 m² | 345 000 € | 3 791 |
| 26/04/2024 | 12 Rue Lucien Boxstael 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 08/11/2023 | 62 Rue Marceau Colin 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 52 m² | 252 500 € | 4 856 |