Signal Vente

22 Rue du Docteur Emile Roux 95110 Sannois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2695E2468920I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Sannois (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 735 – 86 559 €
Soit3 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Des Carrieres 95110 SannoisAppartement125 m²680 000 €5 440
17/12/202514 Rue Doct Emile Roux 95110 SannoisAppartement77 m²154 000 €2 000
05/12/202535 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement79 m²240 000 €3 038
18/11/202511 Rue Vauconsant 95110 SannoisMaison42 m²161 500 €3 845
17/11/202531 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement86 m²300 000 €3 488
06/11/20257 Rue Vauconsant 95110 SannoisAppartement46 m²157 000 €3 413
30/10/20256 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement54 m²195 000 €3 611
27/10/20255 Imp Du Jardin Renard 95110 SannoisAppartement84 m²279 000 €3 321
24/10/202521 Imp De L Orangerie 95110 SannoisAppartement63 m²233 000 €3 698
30/09/202531 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement72 m²270 000 €3 750
26/09/20253 Sq Du Jardin Renard 95110 SannoisAppartement70 m²208 000 €2 971
08/09/202531 B Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement71 m²245 706 €3 461
29/07/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisAppartement44 m²124 000 €2 818
29/07/20251 Rue Des Rattraits 95110 SannoisAppartement50 m²170 000 €3 400
24/07/202531 B Bd Gabriel Peri 95110 SannoisAppartement48 m²165 000 €3 438