11 Rue de Villetaneuse 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2695E2471001J
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction1948-1974
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen871 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation802 063 – 941 553 €
Soit3 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Rue De Pierrefitte 95360 Montmagny | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Gallieni 95360 Montmagny | Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 03/11/2025 | 43 B Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 339 850 € | 3 735 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Ormes 95360 Montmagny | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Des Tuileries 95360 Montmagny | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Pierre Loti 95360 Montmagny | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Carrieres 95360 Montmagny | Appartement | 89 m² | 138 000 € | 1 551 |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Tuileries 95360 Montmagny | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 08/08/2025 | 9 Rue De Villetaneuse 95360 Montmagny | Maison | 61 m² | 324 000 € | 5 311 |
| 08/08/2025 | 4 All Du Pressoir 95360 Montmagny | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Du Bel Air 95360 Montmagny | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Robert Foulon 95360 Montmagny | Appartement | 66 m² | 165 980 € | 2 515 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Robert Foulon 95360 Montmagny | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |