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2 Impasse des Ifs 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2695E2472356M

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement044 m²DB21543
26/02/2026appartement042 m²DB23828
30/01/2026appartement044 m²DB19128
29/01/2026appartement044 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 632 – 202 655 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison75 m²205 000 €2 733
20/11/202524 Rue Theodore Bullier 95200 SarcellesMaison189 m²323 632 €1 712
26/09/202520 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison76 m²250 000 €3 289
15/09/202569 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesAppartement36 m²118 000 €3 278
29/08/202523 Rue Taillepied 95200 SarcellesAppartement50 m²158 200 €3 164
28/08/202564 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison94 m²187 000 €1 989
11/07/202511 Pas Carnot 95200 SarcellesAppartement57 m²170 000 €2 982
10/07/202525 Rue Taillepied 95200 SarcellesAppartement80 m²240 000 €3 000
30/05/202533 Bd Du General De Gaulle 95200 SarcellesMaison90 m²280 000 €3 111
06/05/202510 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison53 m²168 000 €3 170
30/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²136 000 €4 121
22/04/20253 Rue Raymond Lamontagne 95200 SarcellesAppartement33 m²120 000 €3 636
18/04/20253 Imp Maffliatte 95200 SarcellesAppartement32 m²235 000 €7 344
18/04/20253 Imp Maffliatte 95200 SarcellesAppartement34 m²235 000 €6 912
18/04/20253 Imp Maffliatte 95200 SarcellesAppartement40 m²235 000 €5 875