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8 Allée des Maraichers 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2695E2479377N

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 618 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 757 – 322 540 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 All Des Meules 95400 ArnouvilleMaison73 m²249 000 €3 411
24/10/202522 Rue Marcel Delavault 95400 ArnouvilleMaison75 m²249 300 €3 324
20/10/20253 Rue De Boishue 95400 ArnouvilleAppartement51 m²130 000 €2 549
13/10/202540 Rue Lucien Lamart 95400 ArnouvilleMaison70 m²300 000 €4 286
30/09/202513 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement50 m²140 000 €2 800
04/09/20259 All Nesle 95400 ArnouvilleMaison92 m²137 000 €1 489
17/07/202513 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement58 m²125 000 €2 155
10/07/20253 All Du Potager 95400 ArnouvilleMaison75 m²263 300 €3 511
30/06/20253 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleAppartement39 m²100 000 €2 564
23/05/202510 All Nesle 95400 ArnouvilleMaison80 m²180 000 €2 250
23/05/202515 Rue Colonel Driant 95400 ArnouvilleMaison50 m²217 000 €4 340
23/05/20252 Rue Jean Baptiste Chaussard 95400 ArnouvilleAppartement35 m²151 000 €4 314
22/05/202528 Rue Hoche 95400 ArnouvilleMaison117 m²324 000 €2 769
07/04/20254 Rue Jean Zay 95400 ArnouvilleMaison102 m²337 000 €3 304
31/03/20258 Rue De Lantene Laprade 95400 ArnouvilleMaison90 m²409 000 €4 544