8 Chemin Francois Martial 03410 Domérat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2503E3272873A
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1938
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 323 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 140 – 130 469 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue De La Cooperation 03100 Montluçon | Appartement | 58 m² | 51 300 € | 884 |
| 14/11/2025 | 18 Che Francois Martial 03410 Domérat | Maison | 103 m² | 129 250 € | 1 255 |
| 24/09/2025 | 35 Rue Frederic Mistral 03100 Montluçon | Maison | 96 m² | 99 000 € | 1 031 |
| 15/04/2025 | 7 Imp Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 09/04/2025 | 8 Rue De La Cooperation 03100 Montluçon | Appartement | 58 m² | 33 250 € | 573 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Gen Leclerc 03410 Domérat | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 27/12/2024 | 8 Rue De La Cooperation 03100 Montluçon | Appartement | 49 m² | 45 000 € | 918 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Du Gen Leclerc 03410 Domérat | Maison | 74 m² | 81 000 € | 1 095 |
| 17/12/2024 | 12 Imp Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 66 m² | 77 000 € | 1 167 |
| 31/10/2024 | 6 Rue Du Gen Leclerc 03410 Domérat | Maison | 86 m² | 56 502 € | 657 |
| 27/06/2024 | 108 Rue Frederic Mistral 03410 Domérat | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 30/04/2024 | 8 Rue De La Cooperation 03100 Montluçon | Appartement | 49 m² | 35 350 € | 721 |
| 09/04/2024 | 13 Rue Du Gen Leclerc 03410 Domérat | Maison | 75 m² | 127 450 € | 1 699 |
| 31/01/2024 | 7 B Av Jules Vedrines 03410 Domérat | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 17/01/2024 | 14 Imp Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 66 m² | 53 000 € | 803 |