Signal Vente

54 Rue des Lilas 03410 Domérat

Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2503E3562201A

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026maison–87 m²EE30746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 802 – 106 593 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202532 Rue Des Lilas 03410 DomératMaison75 m²135 000 €1 800
29/11/202528 B Rue Des Asses 03410 DomératMaison112 m²106 500 €951
17/10/202514 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison172 m²284 000 €1 651
20/09/2025116 Rue Des Pensees 03410 DomératMaison76 m²107 000 €1 408
11/09/202530 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison110 m²102 000 €927
14/08/2025119 Rue Des Pensees 03410 DomératMaison92 m²114 000 €1 239
17/06/202529 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison80 m²88 000 €1 100
26/04/202524 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison90 m²89 250 €992
28/03/202569 Rue Des Asses 03410 DomératMaison116 m²222 250 €1 916
21/03/202546 Rue Des Lilas 03410 DomératMaison84 m²95 000 €1 131
27/02/2025119 Rue De L Abbaye 03410 DomératMaison99 m²116 000 €1 172
06/02/202580 Rue Des Glaieuls 03410 DomératMaison100 m²145 000 €1 450
31/10/202415 Rue Des Roses 03410 DomératMaison45 m²55 500 €1 233
30/07/20249 Rue Des Iris 03410 DomératMaison81 m²163 100 €2 014
22/07/202482 Rue Des Glaieuls 03410 DomératMaison90 m²50 000 €556