75 Rue des Pensées 03410 Domérat
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2503E3721878L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1970
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 944 – 107 935 €
Soit1 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 40 Rue Des Glaieuls 03410 Domérat | Maison | 74 m² | 102 000 € | 1 378 |
| 04/12/2025 | 32 Rue Des Lilas 03410 Domérat | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Des Lilas 03410 Domérat | Maison | 135 m² | 167 600 € | 1 241 |
| 26/02/2025 | 59 Rue Des Pensees 03410 Domérat | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 01/02/2025 | 68 Rue Des Pensees 03410 Domérat | Maison | 103 m² | 182 500 € | 1 772 |
| 30/01/2025 | 29 Rue Clement Ader Prolongee 03410 Domérat | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 19/12/2024 | 23 Rue Des Pivoines 03410 Domérat | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 14/11/2024 | 37 Rue Des Tourterelles 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 114 500 € | 1 272 |
| 10/07/2024 | 52 Rue Des Glaieuls 03410 Domérat | Maison | 146 m² | 140 200 € | 960 |
| 04/07/2024 | 104 Rue Des Pensees 03410 Domérat | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 |
| 27/06/2024 | 58 Rue Des Pensees 03410 Domérat | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 15/05/2024 | 9 Rue Des Colombes 03100 Montluçon | Maison | 77 m² | 77 000 € | 1 000 |
| 02/05/2024 | 103 Rue Des Pensees 03410 Domérat | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |
| 08/03/2024 | 56 Rue Des Pensees 03410 Domérat | Maison | 84 m² | 92 500 € | 1 101 |
| 06/03/2024 | 3 Rue Des Lilas 03410 Domérat | Maison | 71 m² | 143 000 € | 2 014 |