42 Rue Jean Mathé 03410 Domérat
Maison · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2503E3982397K
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1960
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 606 – 138 059 €
Soit1 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Av Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 50 m² | 49 500 € | 990 |
| 12/11/2025 | 83 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 79 m² | 72 000 € | 911 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 72 m² | 99 200 € | 1 378 |
| 15/04/2025 | 7 Imp Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 14/03/2025 | 41 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 107 m² | 61 000 € | 570 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Du Gen Leclerc 03410 Domérat | Maison | 74 m² | 81 000 € | 1 095 |
| 17/12/2024 | 12 Imp Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 66 m² | 77 000 € | 1 167 |
| 29/11/2024 | 68 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 01/10/2024 | 27 Av Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 142 m² | 223 250 € | 1 572 |
| 13/06/2024 | 72 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 87 m² | 209 500 € | 2 408 |
| 14/03/2024 | 91 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 17/01/2024 | 14 Imp Jean Mace 03100 Montluçon | Maison | 66 m² | 53 000 € | 803 |
| 09/11/2023 | 25 Rue Du Commandant Charcot 03100 Montluçon | Maison | 71 m² | 71 000 € | 1 000 |