Signal Vente

281 Avenue Antony Fabre 06270 Villeneuve-Loubet

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2506E2353750G

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement063 m²EB26361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 910 €/m² à Villeneuve-Loubet (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation588 899 – 691 316 €
Soit6 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²249 000 €3 276
18/12/2025571 Che De Garoumiou 06270 Villeneuve-LoubetMaison67 m²430 000 €6 418
28/08/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²185 000 €3 558
07/07/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement90 m²343 000 €3 811
07/07/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement63 m²273 000 €4 333
11/06/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement73 m²250 000 €3 425
28/05/2025366 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement98 m²660 000 €6 735
23/05/2025281 Che De Garoumiou 06270 Villeneuve-LoubetMaison60 m²324 000 €5 400
25/03/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement90 m²217 000 €2 411
25/03/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²217 000 €2 855
11/03/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²166 000 €3 192
14/02/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement75 m²186 588 €2 488
31/01/2025281 Che De Garoumiou 06270 Villeneuve-LoubetMaison45 m²305 000 €6 778
09/01/2025281 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetMaison114 m²157 044 €1 378
20/12/2024450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement63 m²158 000 €2 508