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281 Avenue Antony Fabre 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2409869S

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2025maison096 m²DC20430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation340 780 – 400 046 €
Soit5 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²249 000 €3 276
18/12/2025571 Che De Garoumiou 06270 Villeneuve-LoubetMaison67 m²430 000 €6 418
28/08/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²185 000 €3 558
07/07/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement90 m²343 000 €3 811
07/07/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement63 m²273 000 €4 333
11/06/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement73 m²250 000 €3 425
28/05/2025366 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement98 m²660 000 €6 735
23/05/2025281 Che De Garoumiou 06270 Villeneuve-LoubetMaison60 m²324 000 €5 400
25/03/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement90 m²217 000 €2 411
25/03/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²217 000 €2 855
11/03/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²166 000 €3 192
14/02/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement75 m²186 588 €2 488
31/01/2025281 Che De Garoumiou 06270 Villeneuve-LoubetMaison45 m²305 000 €6 778
09/01/2025281 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetMaison114 m²157 044 €1 378
20/12/2024450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement63 m²158 000 €2 508