Vendu le 31/07/2025 pour 551 000 € (9 355 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
137 Avenue Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2506E2429118A
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Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 4 | 59 m² | D | D | 199 | 61 |
| 28/09/2026 | appartement | 4 | 72 m² | D | D | 201 | 61 |
| 28/09/2026 | appartement | 4 | 59 m² | D | D | 212 | 61 |
| 25/02/2026 | appartement | 0 | 57 m² | E | E | 243 | 44 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 69 m² | C | C | 100 | 36 |
| 20/09/2025 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 123 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 441 Av Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 69 m² | 390 500 € | 5 659 |
| 17/12/2025 | 338 Bd Stanislas Borel 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 16/12/2025 | 707 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 29 m² | 253 450 € | 8 740 |
| 12/12/2025 | 195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 |
| 28/11/2025 | 185 Rue Laurent Gandolphe 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 91 m² | 500 175 € | 5 496 |
| 18/11/2025 | 195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 04/11/2025 | 230 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 67 m² | 3 650 000 € | 54 478 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 49 m² | 3 650 000 € | 74 490 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 52 m² | 3 650 000 € | 70 192 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 58 m² | 3 650 000 € | 62 931 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 29 m² | 3 650 000 € | 125 862 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 27 m² | 3 650 000 € | 135 185 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 73 m² | 3 650 000 € | 50 000 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 51 m² | 3 650 000 € | 71 569 |