Signal Vente

137 Avenue Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2606E2477271C

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1965
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement472 m²DD20161
28/09/2026appartement459 m²DD21261
25/02/2026appartement057 m²EE24344
04/11/2025appartement069 m²CC10036
20/09/2025appartement070 m²CC12336
23/07/2025appartement059 m²EE25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 927 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 579 – 324 680 €
Soit5 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025441 Av Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²390 500 €5 659
17/12/2025338 Bd Stanislas Borel 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²175 000 €5 147
16/12/2025707 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement29 m²253 450 €8 740
12/12/2025195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²124 000 €3 647
28/11/2025185 Rue Laurent Gandolphe 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement91 m²500 175 €5 496
18/11/2025195 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²130 000 €3 824
04/11/2025230 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement70 m²160 000 €2 286
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement67 m²3 650 000 €54 478
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement49 m²3 650 000 €74 490
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement52 m²3 650 000 €70 192
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement58 m²3 650 000 €62 931
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement29 m²3 650 000 €125 862
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement27 m²3 650 000 €135 185
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²3 650 000 €50 000
31/10/202561 Rue Charles De Mouchy 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement51 m²3 650 000 €71 569