Signal Vente

500 Avenue Bel Air 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2506E3927960U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1984
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement024 m²DD21243
05/08/2026appartement129 m²DC20943
30/07/2026appartement123 m²DD19933
05/06/2026appartement038 m²DB19733
23/02/2026appartement225 m²CA14318
16/02/2026appartement124 m²DD23818
15/02/2026appartement030 m²CA12228
27/11/2025appartement124 m²CA13818
04/09/2025appartement023 m²DD22018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 209 – 251 463 €
Soit6 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025379 Av Max Chaminadas 06270 Villeneuve-LoubetAppartement34 m²178 000 €5 235
18/12/2025521 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²210 000 €3 818
17/12/20259006 Hts Vaugrenier Ambassades 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²555 000 €7 929
09/12/2025473 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement41 m²220 000 €5 366
01/12/2025280 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement50 m²301 050 €6 021
01/12/2025413 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement22 m²130 000 €5 909
28/11/2025500 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²147 500 €5 673
21/11/2025718 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²191 000 €7 074
03/11/2025718 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²162 000 €6 000
17/10/2025525 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²180 600 €7 224
14/10/2025201 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement117 m²803 900 €6 871
14/10/2025201 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²803 900 €12 966
09/10/2025718 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²159 000 €5 889
06/10/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²138 000 €5 111
03/10/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²138 000 €4 313