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500 Avenue Bel Air 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2606E0527237U

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1984
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé510 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement024 m²DD21243
05/08/2026appartement129 m²DC20943
30/07/2026appartement123 m²DD19933
05/06/2026appartement038 m²DB19733
16/02/2026appartement124 m²DD23818
15/02/2026appartement030 m²CA12228
15/12/2025appartement238 m²DD21728
27/11/2025appartement124 m²CA13818
04/09/2025appartement023 m²DD22018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 867 – 170 062 €
Soit6 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025379 Av Max Chaminadas 06270 Villeneuve-LoubetAppartement34 m²178 000 €5 235
18/12/2025521 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²210 000 €3 818
09/12/2025473 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement41 m²220 000 €5 366
28/11/2025500 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²147 500 €5 673
21/11/2025718 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²191 000 €7 074
03/11/2025718 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²162 000 €6 000
17/10/2025525 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²180 600 €7 224
09/10/2025718 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²159 000 €5 889
06/10/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²138 000 €5 111
03/10/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²138 000 €4 313
18/09/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²145 000 €6 042
17/09/202547 Av Max Chaminadas 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²125 000 €4 808
28/08/2025712 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²550 000 €7 857
01/08/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement31 m²129 000 €4 161
25/07/2025712 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement48 m²145 668 €3 035