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8 Avenue Ferdinand Janvier 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2507E3910087K

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1968
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement076 m²GC52753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 493 – 168 448 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202559 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement76 m²76 100 €1 001
17/12/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement68 m²150 850 €2 218
30/10/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement88 m²90 000 €1 023
12/09/202557 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement72 m²104 650 €1 453
08/09/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement72 m²109 250 €1 517
30/07/202527 Che Pt Chem Du Gaz 07100 AnnonayMaison90 m²178 900 €1 988
17/07/202559 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement76 m²109 000 €1 434
10/07/202557 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement74 m²82 250 €1 111
04/07/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement63 m²69 200 €1 098
06/05/202559 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement76 m²93 000 €1 224
15/04/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement73 m²83 000 €1 137
07/04/202557 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement74 m²129 000 €1 743
28/03/20251 All De Beauregard 07100 AnnonayAppartement63 m²75 000 €1 190
20/03/202511 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement71 m²132 000 €1 859
11/03/202545 Rue Combe Du Prieure 07100 AnnonayMaison65 m²152 000 €2 338