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8 Avenue Ferdinand Janvier 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2607E1025814W

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/12/2025appartement075 m²FF40958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 422 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 865 – 160 668 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202559 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement76 m²76 100 €1 001
17/12/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement68 m²150 850 €2 218
30/10/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement88 m²90 000 €1 023
12/09/202557 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement72 m²104 650 €1 453
08/09/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement72 m²109 250 €1 517
30/07/202527 Che Pt Chem Du Gaz 07100 AnnonayMaison90 m²178 900 €1 988
17/07/202559 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement76 m²109 000 €1 434
10/07/202557 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement74 m²82 250 €1 111
04/07/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement63 m²69 200 €1 098
06/05/202559 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement76 m²93 000 €1 224
15/04/20256 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement73 m²83 000 €1 137
07/04/202557 Av Jean Jaures 07100 AnnonayAppartement74 m²129 000 €1 743
28/03/20251 All De Beauregard 07100 AnnonayAppartement63 m²75 000 €1 190
20/03/202511 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement71 m²132 000 €1 859
21/02/202511 Av Ferdinand Janvier 07100 AnnonayAppartement40 m²52 000 €1 300