Vendu le 05/08/2025 pour 86 000 € (1 528 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2511E2292215S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 121 | 53 |
| 02/12/2025 | appartement | 2 | 41 m² | C | A | 147 | 28 |
| 21/10/2025 | immeuble | – | 1 187 m² | B | A | 89 | 5 |
| 21/10/2025 | immeuble | – | 1 300 m² | B | A | 84 | 5 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 125 | 28 |
| 15/09/2025 | appartement | 1 | 61 m² | C | A | 112 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Lézignan-Corbières (82 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Rue Lucien Sempeix 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 60 m² | 87 250 € | 1 454 |
| 24/10/2025 | 12 B Rue De Mulhouse 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 75 m² | 54 000 € | 720 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 88 m² | 223 820 € | 2 543 |
| 13/10/2025 | 32 Rue De Metz 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 70 m² | 87 400 € | 1 249 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 60 m² | 99 000 € | 1 650 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Leo Ferre 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 93 m² | 75 600 € | 813 |
| 14/08/2025 | 33 Res Les Vignes Rouges 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 90 m² | 131 250 € | 1 458 |
| 05/08/2025 | 2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières | Appartement | 60 m² | 86 000 € | 1 433 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Du Carignan 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 30/07/2025 | 17 Cite Albert Camus 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 68 m² | 158 200 € | 2 326 |
| 15/07/2025 | 21 Rue Du Muscat 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 92 m² | 156 800 € | 1 704 |
| 27/06/2025 | 15 Res Les Vignes Rouges 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 72 m² | 139 700 € | 1 940 |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 07/04/2025 | 7 Rue Lucien Sempeix 11200 Lézignan-Corbières | Maison | 70 m² | 189 900 € | 2 713 |