Signal Vente

2 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-Corbières

Immeuble · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2511E3318952P

B énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 187 m²
Construction2006
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 934 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²CA12153
02/12/2025appartement241 m²CA14728
21/10/2025immeuble–1 300 m²BA845
15/09/2025appartement061 m²CA12528
15/09/2025appartement161 m²CA11228
10/07/2025appartement056 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Lézignan-Corbières (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 114 352 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation4 893 412 – 5 744 440 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Lucien Sempeix 11200 Lézignan-CorbièresMaison66 m²154 000 €2 333
24/11/20252 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-CorbièresAppartement60 m²87 250 €1 454
24/10/202512 B Rue De Mulhouse 11200 Lézignan-CorbièresMaison75 m²54 000 €720
17/10/20257 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²223 820 €2 543
13/10/202532 Rue De Metz 11200 Lézignan-CorbièresMaison70 m²87 400 €1 249
25/09/20252 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-CorbièresAppartement60 m²99 000 €1 650
15/09/20254 Rue Leo Ferre 11200 Lézignan-CorbièresMaison93 m²75 600 €813
14/08/202533 Res Les Vignes Rouges 11200 Lézignan-CorbièresMaison90 m²131 250 €1 458
05/08/20252 Rue Claude Nougaro 11200 Lézignan-CorbièresAppartement60 m²86 000 €1 433
31/07/20256 Rue Du Carignan 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²140 000 €1 591
30/07/202517 Cite Albert Camus 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²158 200 €2 326
15/07/202521 Rue Du Muscat 11200 Lézignan-CorbièresMaison92 m²156 800 €1 704
27/06/202515 Res Les Vignes Rouges 11200 Lézignan-CorbièresMaison72 m²139 700 €1 940
26/05/202522 Rue Du Grenache 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²95 000 €1 080
07/04/20257 Rue Lucien Sempeix 11200 Lézignan-CorbièresMaison70 m²189 900 €2 713