Signal Vente

Avenue des salyens 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2513E2279583Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 348 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement075 m²DD18253
21/09/2026appartement089 m²CC14553
21/09/2026appartement066 m²CC15953
17/09/2026appartement065 m²CC17353
17/09/2026appartement088 m²CC11253
10/09/2026appartement076 m²CC11653
03/08/2026appartement018 m²EC36641
28/05/2026appartement081 m²BA7633
19/02/2026appartement078 m²BB5628
16/01/2026appartement072 m²DD22228
21/08/2025appartement085 m²CC11328
11/07/2025appartement076 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 782 – 276 788 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025114 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison90 m²350 000 €3 889
19/12/202548 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison81 m²305 000 €3 765
17/12/202512 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement82 m²130 000 €1 585
15/12/20252 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement80 m²210 000 €2 625
15/12/20259001 Res Le Tamaris 13127 VitrollesAppartement76 m²163 500 €2 151
15/12/20259001 Res L'erable 13127 VitrollesAppartement76 m²195 000 €2 566
27/11/20259001 Res Le Laricio 13127 VitrollesAppartement76 m²187 000 €2 461
21/11/20259001 Res L'amandier 13127 VitrollesAppartement76 m²158 000 €2 079
07/11/20259001 Res Le Meleze 13127 VitrollesAppartement76 m²149 000 €1 961
30/10/20259001 Res L'acacia 13127 VitrollesAppartement95 m²179 000 €1 884
29/10/20259001 Res Le Tilleul 13127 VitrollesAppartement76 m²116 000 €1 526
14/10/20252 Rue Martin Luther King 13127 VitrollesAppartement60 m²235 000 €3 917
03/10/20259001 Res Le Figuier 13127 VitrollesAppartement76 m²175 000 €2 303
03/10/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement83 m²160 000 €1 928
15/09/20259001 Res Le Saule 13127 VitrollesAppartement76 m²174 000 €2 289