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Avenue des salyens 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2613E2321982S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1983-1988
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement075 m²DD18253
21/09/2026appartement089 m²CC14553
21/09/2026appartement066 m²CC15953
17/09/2026appartement065 m²CC17353
17/09/2026appartement088 m²CC11253
03/08/2026appartement018 m²EC36641
28/05/2026appartement081 m²BA7633
19/02/2026appartement078 m²BB5628
16/01/2026appartement072 m²DD22228
21/08/2025appartement085 m²CC11328
11/07/2025appartement076 m²CC10328
09/07/2025appartement079 m²DD14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 253 – 273 819 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement82 m²130 000 €1 585
15/12/20252 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement80 m²210 000 €2 625
03/10/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement83 m²160 000 €1 928
06/08/202512 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement82 m²139 000 €1 695
28/07/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement70 m²130 000 €1 857
08/07/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement82 m²104 000 €1 268
01/07/2025Rue Monticelli 13127 VitrollesAppartement69 m²153 000 €2 217
13/06/202539 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison72 m²320 000 €4 444
02/06/20259001 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesAppartement80 m²185 000 €2 313
02/06/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement82 m²142 000 €1 732
13/05/202559 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison96 m²315 000 €3 281
30/04/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement82 m²145 000 €1 768
12/02/20259001 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesAppartement80 m²175 000 €2 188
23/01/202534 All Marie Gasquet 13127 VitrollesMaison85 m²301 500 €3 547
17/10/202421 All Jean Giono 13127 VitrollesMaison85 m²259 000 €3 047