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Parc des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2513E2465593E

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison080 m²CC11255
24/06/2026appartement050 m²DB21233
30/05/2026maison079 m²EE16850
23/05/2026maison080 m²DD24135
20/05/2026maison081 m²BA9735
11/05/2026maison079 m²CC13535
23/04/2026maison081 m²BA9835
17/03/2026maison080 m²DD19730
17/03/2026maison080 m²DD19930
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison077 m²CA11630
19/02/2026maison083 m²DD14530
02/02/2026maison079 m²CB17538
02/02/2026maison080 m²CB17338
12/09/2025maison082 m²DD14330
27/08/2025maison080 m²EE23445
24/07/2025maison081 m²DC18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 586 – 362 253 €
Soit4 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259032 Les Aureilles 13170 Les Pennes-MirabeauMaison60 m²310 000 €5 167
09/12/202568 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²260 000 €3 467
02/10/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²330 000 €4 400
25/08/202528 B Che Du Jas De Rhodes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison111 m²581 839 €5 242
30/07/202515 Lot Les Garrigues 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²430 500 €4 783
17/07/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²250 000 €3 333
23/06/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²268 500 €3 580
06/06/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²275 000 €3 667
29/04/20259018 Les Matelots 13170 Les Pennes-MirabeauMaison57 m²355 000 €6 228
03/04/20259001 Les Matelots 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²395 000 €4 489
20/03/2025179 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²276 950 €3 693
28/02/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²287 000 €3 827
15/01/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²290 000 €3 867
12/12/20249001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²280 000 €3 733
27/11/202420 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²270 000 €3 600