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Parc des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2613E1350138C

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison080 m²CC11255
24/06/2026appartement050 m²DB21233
30/05/2026maison079 m²EE16850
23/05/2026maison080 m²DD24135
11/05/2026maison079 m²CC13535
23/04/2026maison081 m²BA9835
17/03/2026maison080 m²DD19730
17/03/2026maison080 m²DD19930
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison080 m²CA11230
06/03/2026maison077 m²CA11630
19/02/2026maison083 m²DD14530
02/02/2026maison079 m²CB17538
02/02/2026maison080 m²CB17338
12/09/2025maison082 m²DD14330
27/08/2025maison080 m²EE23445
28/07/2025maison077 m²DD19030
24/07/2025maison081 m²DC18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation347 591 – 408 042 €
Soit4 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²286 000 €3 813
14/11/202559 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement80 m²268 500 €3 356
26/09/20255 Square Monaco 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²179 000 €3 196
24/09/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²334 066 €4 454
24/09/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²269 000 €3 587
09/09/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²287 500 €3 833
27/08/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²355 000 €4 733
30/07/202511 Rue Domremy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison96 m²415 000 €4 323
30/07/202551 Che Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement63 m²256 700 €4 075
30/06/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²315 000 €4 200
06/06/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²275 000 €3 667
06/06/202524 Av Jeanne D Arc 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement74 m²620 000 €8 378
06/06/202524 Av Jeanne D Arc 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement80 m²620 000 €7 750
25/04/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²380 000 €5 067
28/02/20259001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-MirabeauMaison75 m²287 000 €3 827