Signal Vente

Avenue de la Citadelle 21240 Talant

Appartement · étage 3 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2521E2565508J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1975
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement133 m²DD23953
17/03/2026appartement132 m²CC11436
16/12/2025immeuble04 339 m²CC1545
25/09/2025appartement470 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Talant (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 820 – 86 658 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 C Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement79 m²147 000 €1 861
23/10/202538 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement57 m²121 000 €2 123
08/10/202536 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement100 m²190 500 €1 905
19/09/202525 Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement102 m²184 000 €1 804
26/08/202532 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement100 m²170 000 €1 700
28/07/202534 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement81 m²150 000 €1 852
22/07/20251 Rue Pierre Maitre 21240 TalantMaison86 m²235 000 €2 733
25/06/20255 Rue Pierre Brossolette 21240 TalantMaison110 m²316 600 €2 878
12/05/202532 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement82 m²179 850 €2 193
21/03/202516 B Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement95 m²110 000 €1 158
15/01/20254 All Des Vignes 21370 Plombières-lès-DijonMaison95 m²348 000 €3 663
05/12/202417 All Des Vignes 21370 Plombières-lès-DijonMaison129 m²330 000 €2 558
31/10/202416 B Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement70 m²132 900 €1 899
20/09/202436 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement101 m²175 000 €1 733
13/09/202436 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement52 m²133 750 €2 572