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Avenue de la Citadelle 21240 Talant

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2621E0760757X

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1970
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement133 m²DD23953
16/12/2025immeuble04 339 m²CC1545
25/09/2025appartement470 m²CC13528
06/08/2025appartement332 m²DD24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Talant (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 396 – 88 508 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 C Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement79 m²147 000 €1 861
23/10/202538 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement57 m²121 000 €2 123
15/10/202520 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement57 m²131 200 €2 302
15/10/202520 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement68 m²131 200 €1 929
08/10/202536 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement100 m²190 500 €1 905
19/09/202525 Rue Des Retisseys 21240 TalantAppartement102 m²184 000 €1 804
11/09/202523 Av Du Mail 21240 TalantAppartement69 m²101 500 €1 471
09/09/202517 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement64 m²107 000 €1 672
26/08/202532 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement100 m²170 000 €1 700
28/07/202534 Av De La Citadelle 21240 TalantAppartement81 m²150 000 €1 852
22/07/20251 Rue Pierre Maitre 21240 TalantMaison86 m²235 000 €2 733
17/07/202523 Av Du Mail 21240 TalantAppartement104 m²140 000 €1 346
09/07/202516 All Leon Soye 21240 TalantMaison89 m²235 000 €2 640
01/07/202516 Che Des Boussecailles 21240 TalantMaison80 m²224 390 €2 805
27/06/202517 Rue Charles Dullin 21240 TalantAppartement84 m²124 000 €1 476