Signal Vente

21 Rue de Beauze 23200 Aubusson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2523E3409788T

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Aubusson (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 978 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 811 – 66 691 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Av De La Republique 23200 AubussonAppartement48 m²45 000 €938
06/12/202514 Rue Pierre D Aubusson 23200 AubussonMaison200 m²115 000 €575
28/08/202516 Rue Pierre D Aubusson 23200 AubussonMaison99 m²157 200 €1 588
26/08/202531 Rue De Beauze 23200 AubussonAppartement35 m²27 000 €771
31/07/20258 Rue Gromaire 23200 AubussonMaison109 m²104 000 €954
24/07/20256 Rue Gromaire 23200 AubussonMaison86 m²105 000 €1 221
25/04/202512 Rue Pierre D Aubusson 23200 AubussonMaison34 m²85 000 €2 500
25/04/202512 Rue Pierre D Aubusson 23200 AubussonMaison41 m²85 000 €2 073
18/02/20255 Rue De Beauze 23200 AubussonAppartement96 m²135 000 €1 406
18/02/20255 Rue De Beauze 23200 AubussonAppartement73 m²135 000 €1 849
18/02/20257 Rue De Beauze 23200 AubussonAppartement50 m²135 000 €2 700
18/02/20255 Rue De Beauze 23200 AubussonAppartement76 m²135 000 €1 776
18/02/20255 Rue De Beauze 23200 AubussonAppartement101 m²135 000 €1 337
28/01/20255 Rue Curie 23200 AubussonMaison80 m²98 500 €1 231
29/11/20241 Rue Curie 23200 AubussonMaison76 m²80 000 €1 053